独立するためには>不動産屋との交渉を有利にする為のコツを公開します

物件案内を見ていると、一つは実際に見てみたいものが
出てくると思います。
というよりは、ちょっと自分の希望と違っても、
下見にいきましょう。

下見に行く流れは、物件の下見希望を不動産屋に伝え、
その物件が空いていれば、現場に直行です。

不動産屋と一緒に下見に行くのですが、ここがポイントです。

いろいろ不動産屋に質問したり情報を聞き出すと共に
仲良くなるように心がけましょう。

例えば、

この物件はいつから空いているのか?
前は、なんの店だったのか?
そこの不動産屋が扱っている物件で強い物件の傾向は?
直近で閉店しような物件はあるか?
保証金や礼金の下がる余地はあるか?
などの質問をぶつけてこちらの本気度をアピールしましょう。

さらにプライベートなことを話したりして仕事抜きの関係まで
持ち込めれば、交渉が有利に進みますし、この後の役に立ちます。

実際に居抜き物件を見てみると、ドコも閉店してから多少の時間は
経過しているので、ほこりぽっかたり、汚くみえて真の姿が見えづらい
ので、注意しましょう。

次に注意ポイントを詳しく説明します。

独立するためには

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